Analyse immobilière complète : 2 Impasse guigou 13004 Marseille
Rapport PDF
Rapport complet disponible
2 Impasse guigou 13004 Marseille
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 243€/m²
241 transactions DVF
Loyer médian
11,5 €/m² - 13,2 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 383€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 28,8 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AF1074178
Syndic bénévole · 3 lots
Population municipale
49 744
2022 vs 2016 : 49 744 / 48 074
Criminalité
Bas14.39‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 934 m
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Impasse guigou 13004 Marseille pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Impasse guigou 13004 Marseille.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Impasse guigou 13004 Marseille.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Impasse guigou 13004 Marseille.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Impasse guigou 13004 Marseille.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Impasse guigou 13004 Marseille.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
6 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF1074178
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 3 | 21 m | 4 impasse Guigou, 13004 Marseille | |
AH1942820
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 5 | 27 m | 71 bd guigou 13004 Marseille | |
AB7513054
|
Syndic professionnel
FONCIA MARSEILLE
SIRET :
067 803 916 00096
|
1949-1960 | 10 | 32 m | 8 imp guigou 13004 Marseille | |
AG1258805
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 11 | 33 m | 70-72 bd guigou 13004 Marseille | |
AE3364049
|
Syndic professionnel
GESTION IMMOBILIERE COSTABEL
SIRET :
073 804 627 00013
|
Période inconnue | 39 | 33 m | 78 bd guigou 13004 Marseille | |
AE4558326
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 8 | 38 m | 75 bd guigou 13004 Marseille |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Impasse guigou 13004 Marseille.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Impasse guigou 13004 Marseille.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Impasse guigou 13004 Marseille.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Impasse guigou 13004 Marseille.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Impasse guigou 13004 Marseille.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Impasse guigou 13004 Marseille.