À Montfermeil, le prix moyen des biens bâtis s'établit à 3 539€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière d'environ 1 502€ pour 70m².

La commune, bien que classée plutôt défavorisée, présente un quartier plutôt favorisé avec une population stable et un taux de criminalité lié aux cambriolages contenu.