Analyse immobilière complète : 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes
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2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
7 706€/m²
211 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 759€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100
Population municipale
48 368
2022 vs 2016 : 48 368 / 49 853
Criminalité
Bas17.51‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 3.2 km
Eau potable
Indice A+98.6% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Rue Alexandre de la Faluere 94300 Vincennes.