Analyse immobilière : 2 Rue Charles Friedel 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Le secteur de Saint-Thibault-des-Vignes présente un marché immobilier stable avec un prix moyen de 2 381€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier très favorisé et une commune en légère croissance démographique.
Bien que la qualité de l'air soit globalement bonne et l'eau potable conforme, une hausse des cambriolages de logement est à noter, pour une taxe foncière estimée à 1 999€ pour 70m².
Prix moyen (bâti)
2 381€/m²
72 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 999€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,9 / 100
Population municipale
6 793
2022 vs 2016 : 6 793 / 6 457
Criminalité
Bas12.54‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.9 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 13/08/2025
Le secteur de Saint-Thibault-des-Vignes présente un marché immobilier stable avec un prix moyen de 2 381€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier très favorisé et une commune en légère croissance démographique.
Bien que la qualité de l'air soit globalement bonne et l'eau potable conforme, une hausse des cambriolages de logement est à noter, pour une taxe foncière estimée à 1 999€ pour 70m².