Analyse immobilière complète : 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne
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2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne, situé dans un quartier très favorisé, présente un prix moyen de 3 846 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 014€, tandis que la commune affiche une situation intermédiaire avec une légère baisse de la criminalité et des indicateurs de qualité de l'air et de l'eau globalement satisfaisants.
Prix moyen (bâti)
3 846€/m²
167 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 014€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,1 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AB0674473
J.P.M. IMMOBILIERE · Syndic professionnel · 12 lots · SIRET 380 461 913 00051
Population municipale
78 367
2022 vs 2016 : 78 367 / 77 409
Criminalité
Bas8.02‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.0 km
Eau potable
Indice A+99.3% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne, situé dans un quartier très favorisé, présente un prix moyen de 3 846 €/m² avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 014€, tandis que la commune affiche une situation intermédiaire avec une légère baisse de la criminalité et des indicateurs de qualité de l'air et de l'eau globalement satisfaisants.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AB0674473
|
Syndic professionnel
J.P.M. IMMOBILIERE
SIRET :
380 461 913 00051
|
Période inconnue | 12 | 8 m | 88 av du general de gaulle 94500 Champigny-sur-Marne | |
AA6868996
|
Syndic professionnel
TRANSIM 93
SIRET :
399 739 127 00013
|
Avant 1949 | 32 | 46 m | 96 av du general de gaulle 94500 Champigny-sur-Marne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Rue Edmond Rostand 94500 Champigny-sur-Marne.