Analyse immobilière complète : 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif
Rapport PDF
Rapport complet disponible
2 Rue Guynemer 94800 Villejuif
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
5 281€/m²
216 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 111€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 21,5 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AB7183049
ALTICE · Syndic professionnel · 62 lots · SIRET 351 094 883 00011
Population municipale
58 142
2022 vs 2016 : 58 142 / 55 478
Criminalité
Bas13.58‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 2.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
10 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AB7183049
|
Syndic professionnel
ALTICE
SIRET :
351 094 883 00011
|
Avant 1949 | 62 | 0 m | 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif | |
AE5528443
|
Syndic professionnel
VAL DE BIEVRE SYNDIC
SIRET :
879 099 901 00016
|
Avant 1949 | 22 | 22 m | 79 r jean jaures 94800 Villejuif | |
AB5674791
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 17 | Aidée | 24 m | 85 r jean jaures 94800 Villejuif |
AB7312085
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 49 | 35 m | 8 r guynemer 94800 Villejuif | |
AC6543193
|
Syndic professionnel
SILVER PULSE
SIRET :
802 940 064 00032
|
Avant 1949 | 7 | 36 m | 87 r jean jaures 94800 Villejuif | |
AB6432702
|
Syndic professionnel
FONCIA VAL DE MARNE
SIRET :
969 200 799 00050
|
Avant 1949 | 18 | 46 m | 89 r jean jaures 94800 VILLEJUIF | |
AJ0710012
|
Syndic bénévole | Période inconnue | 7 | 48 m | 56 Rue Jean Jaurès 94800 Villejuif | |
AJ0709469
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 7 | 48 m | 56 Rue Jean Jaurès 94800 Villejuif | |
AJ0709956
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 7 | 48 m | 56 Rue Jean Jaurès 94800 Villejuif | |
AB7303092
|
Syndic professionnel
ALTICE
SIRET :
351 094 883 00011
|
1961-1974 | 85 | 48 m | 9 Rue Guynemer 94800 Villejuif |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Rue Guynemer 94800 Villejuif.