Analyse immobilière : 2 Rue Jules Guesde 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges, dans le quartier 2 Rue Jules Guesde, présente un prix moyen au m² de 2 805€ pour le bâti, avec des loyers médians situés entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Bien que la commune soit classée plutôt défavorisée et le quartier très défavorisé, la population municipale est stable et la criminalité en baisse, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques et que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 632€.
Prix moyen (bâti)
2 805€/m²
121 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 632€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 79,7 / 100
Population municipale
36 170
2022 vs 2016 : 36 170 / 32 966
Criminalité
Bas13.01‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges, dans le quartier 2 Rue Jules Guesde, présente un prix moyen au m² de 2 805€ pour le bâti, avec des loyers médians situés entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023.
Bien que la commune soit classée plutôt défavorisée et le quartier très défavorisé, la population municipale est stable et la criminalité en baisse, tandis que la qualité de l'air présente des polluants critiques et que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 632€.