Analyse immobilière complète : 2 Rue Léo Delibes 77177 Brou-sur-Chantereine

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2 Rue Léo Delibes 77177 Brou-sur-Chantereine

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Le marché immobilier à Brou-sur-Chantereine, caractérisé par un prix moyen de 4 721 €/m² et des loyers médians de 19,9 à 23,2 €/m², présente un contexte plutôt favorisé avec une population stable et une excellente qualité de l'eau, bien que la criminalité ait légèrement augmenté et que l'ozone soit un polluant notable à proximité.

La taxe foncière estimée pour un logement de 70 m² s'élève à 2 889€.

Prix moyen (bâti)

4 721€/m²

116 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

2 889€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 17,5 / 100

Population municipale

5 094

2022 vs 2016 : 5 094 / 4 396

Criminalité

Bas

4.50‰ ↗ en hausse

Vols d'accessoires sur véhicules

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.4 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 07/08/2025

Le marché immobilier à Brou-sur-Chantereine, caractérisé par un prix moyen de 4 721 €/m² et des loyers médians de 19,9 à 23,2 €/m², présente un contexte plutôt favorisé avec une population stable et une excellente qualité de l'eau, bien que la criminalité ait légèrement augmenté et que l'ozone soit un polluant notable à proximité.

La taxe foncière estimée pour un logement de 70 m² s'élève à 2 889€.

Prix moyen (bâti) 116 transactions DVF
4 721€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
2 889€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 17,5 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 5 094 / 4 396
5 094
Criminalité Vols d'accessoires sur véhicules
4.50‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 4.4 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 07/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

1 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AG5019088 Syndic professionnel
LAMY
SIRET : 487 530 099 03368
Période inconnue 237 43 m 1 av jean jaures 77177 Brou-sur-Chantereine

Sources : Registre National des Copropriétés