Analyse immobilière complète : 2 Rue Laennec 93700 Drancy
Rapport PDF
Rapport complet disponible
2 Rue Laennec 93700 Drancy
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
La commune de Drancy, avec un prix moyen au mètre carré de 3 532€ et des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente un marché locatif actif, bien que le quartier soit classé comme très défavorisé.
La taxe foncière estimée à 2 393€ pour un logement de 70m² s'ajoute à un contexte de légère baisse de la criminalité et de bonne qualité de l'air.
Prix moyen (bâti)
3 532€/m²
151 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 393€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 80,2 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AC5892591
SULLY GESTION (ORALIA SULLY GESTION) · Syndic professionnel · 66 lots · SIRET 327 562 062 00056
Population municipale
71 312
2022 vs 2016 : 71 312 / 70 269
Criminalité
Bas11.49‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 2.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
La commune de Drancy, avec un prix moyen au mètre carré de 3 532€ et des loyers médians fluctuant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente un marché locatif actif, bien que le quartier soit classé comme très défavorisé.
La taxe foncière estimée à 2 393€ pour un logement de 70m² s'ajoute à un contexte de légère baisse de la criminalité et de bonne qualité de l'air.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Rue Laennec 93700 Drancy pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Rue Laennec 93700 Drancy.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Rue Laennec 93700 Drancy.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Rue Laennec 93700 Drancy.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Rue Laennec 93700 Drancy.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Rue Laennec 93700 Drancy.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC5892591
|
Syndic professionnel
SULLY GESTION (ORALIA SULLY GESTION)
SIRET :
327 562 062 00056
|
Période inconnue | 66 | 0 m | 2 Rue Laennec 93700 Drancy | |
AC5545769
|
Syndic non renseigné | 1961-1974 | 142 | Aidée | 39 m | 20 r fernand pena 93700 Drancy |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Rue Laennec 93700 Drancy.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Rue Laennec 93700 Drancy.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Rue Laennec 93700 Drancy.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Rue Laennec 93700 Drancy.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Rue Laennec 93700 Drancy.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Rue Laennec 93700 Drancy.