Analyse immobilière : 2 Rue Thomas Sankara 93100 Montreuil
Le marché immobilier à Montreuil, pour le secteur de la 2 Rue Thomas Sankara, présente un prix moyen bâti de 5 974€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m², pour une taxe foncière estimée à 1 771€ pour 70m².
Le quartier, classé plutôt défavorisé avec une population municipale stable, connaît une légère hausse de la criminalité et une qualité de l'air impactée par les oxydes d'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
5 974€/m²
192 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 771€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 43,0 / 100
Population municipale
110 758
2022 vs 2016 : 110 758 / 108 402
Criminalité
Bas16.71‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.0 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Le marché immobilier à Montreuil, pour le secteur de la 2 Rue Thomas Sankara, présente un prix moyen bâti de 5 974€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m², pour une taxe foncière estimée à 1 771€ pour 70m².
Le quartier, classé plutôt défavorisé avec une population municipale stable, connaît une légère hausse de la criminalité et une qualité de l'air impactée par les oxydes d'ozone à proximité.