Analyse immobilière complète : 2 Rue de Russie 06000 Nice

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2 Rue de Russie 06000 Nice

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

6 252€/m²

235 transactions DVF

Loyer médian

15,5 €/m² - 14,6 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 394€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AA5994983

CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL · Syndic professionnel · 33 lots · SIRET 965 800 691 00010

Population municipale

353 701

2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637

Criminalité

Bas

21.86‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.6 km

Eau potable

Indice A+

99.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 235 transactions DVF
6 252€/m²
Loyer médian Données 2023
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 394€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Quartier Moyen
Copropriété immatriculée CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL · Syndic professionnel · 33 lots · SIRET 965 800 691 00010
RNC n° AA5994983 23 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
353 701
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
21.86‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 1.6 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
99.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

8 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AA5994983 Syndic professionnel
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
SIRET : 965 800 691 00010
1949-1960 33 0 m 2 r de russie 6000 Nice
AD8338220 Syndic non renseigné 1975-1993 14 13 m 8 r paul deroulede 6000 Nice
AC3984200 Syndic professionnel
VICTORIA AGENCY
SIRET : 350 263 893 00033
Avant 1949 30 18 m 4 r de russie 6000 NICE
AC0815969 Syndic professionnel
SIRET : 394 586 168 00046
1975-1993 19 25 m 7 r paul deroulede 6000 Nice
AA0355503 Syndic professionnel
VICTORIA AGENCY
SIRET : 350 263 893 00033
Avant 1949 47 Aidée 29 m 6 r paul deroulede 6000 Nice
AF0898056 Syndic non renseigné Avant 1949 5 31 m 5 r paul deroulede 6000 Nice
AC7253255 Syndic professionnel
SOC ABYLA (ABYLA)
SIRET : 400 178 588 00036
Période inconnue 28 36 m 12 r paul deroulede 6000 Nice
AA9305525 Syndic professionnel
RIVIERA COPRO (RIVIERA COPRO)
SIRET : 390 891 869 00021
Avant 1949 18 39 m 3 r de russie 6000 Nice

Sources : Registre National des Copropriétés