Analyse immobilière complète : 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy
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2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
2 864€/m²
175 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 612€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 23,8 / 100
Population municipale
22 939
2022 vs 2016 : 22 939 / 23 215
Criminalité
Bas9.73‰ → stable
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.4 km
Eau potable
Indice A+97.4% conforme
Dernier prélèvement 16/07/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC6837488
|
Syndic professionnel
FONCIA MARNE LA VALLEE (GIEP)
SIRET :
317 064 285 00115
|
Avant 1949 | 47 | 37 m | 2-4 r de l'eau vive 77200 Torcy | |
AE9335159
|
Syndic professionnel
BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (BSGI)
SIRET :
402 925 143 00065
|
1975-1993 | 23 | Aidée QPV 2024 | 44 m | 13 r de l'eau vive 77200 TORCY |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Rue de l’Eau Vive 77200 Torcy.