Analyse immobilière complète : 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne
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2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 454€/m²
221 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 382€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AD9987991
Syndic non renseigné · 7 lots
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.8 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
4 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AD9987991
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 7 | 25 m | 1 pl du general de gaulle 77360 Vaires-sur-Marne | |
AG2222164
|
Syndic professionnel
BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (BSGI)
SIRET :
402 925 143 00065
|
1975-1993 | 9 | 28 m | 8 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne | |
AA6627004
|
Syndic professionnel
VERNIER
SIRET :
399 336 437 00088
|
2001-2010 | 82 | 46 m | 7 bd de lorraine 77360 Vaires-sur-Marne | |
AA8718488
|
Syndic professionnel
CITYA MONTEVRAIN (CITYA VAL D'EUROPE)
SIRET :
537 462 418 00055
|
1975-1993 | 41 | 48 m | 8 bd de lorraine 77360 Vaires-sur-Marne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Rue de la Gare 77360 Vaires-sur-Marne.