Analyse immobilière complète : 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie
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2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Sur La Queue-en-Brie, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 473€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte communal très favorisé malgré un quartier classé "moyen" en termes de défavorisation.
La taxe foncière estimée à 2 104€ pour 70m² et une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants (3.54‰) sont des éléments à considérer.
Prix moyen (bâti)
3 473€/m²
249 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 104€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Très favorisée · Percentile 8,5 / 100
Population municipale
12 074
2022 vs 2016 : 12 074 / 11 835
Criminalité
Bas3.54‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.3 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sur La Queue-en-Brie, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 473€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte communal très favorisé malgré un quartier classé "moyen" en termes de défavorisation.
La taxe foncière estimée à 2 104€ pour 70m² et une légère hausse de la criminalité liée à l'usage de stupéfiants (3.54‰) sont des éléments à considérer.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Rue du 8 Mai 1945 94510 La Queue-en-Brie.