Analyse immobilière complète : 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy
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2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
2 970€/m²
198 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 904€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AD5548243
Syndic non renseigné · 15 lots
Population municipale
16 071
2022 vs 2016 : 16 071 / 14 170
Criminalité
Bas4.77‰ ↗ en hausse
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 6.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
4 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AD5548243
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 15 | 18 m | 1 r du bel air 91540 Mennecy | |
AF2919975
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 8 | 29 m | 2 r du four a chaux, 91540 Mennecy | |
AB4462115
|
Syndic professionnel
PROACT'IMM (CITYA VAL DE SEINE - CITYA PATRIMOINE GESTION)
SIRET :
347 450 454 00108
|
Avant 1949 | 19 | 43 m | 4 r du four a chaux 91540 Mennecy | |
AD8953598
|
Syndic professionnel
PROACT'IMM (CITYA VAL DE SEINE - CITYA PATRIMOINE GESTION)
SIRET :
347 450 454 00108
|
Avant 1949 | 31 | 43 m | 4 r du four a chaux 91540 Mennecy |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Rue du Bel Air 91540 Mennecy.