Analyse immobilière : 2 Rue du Clos Galant 91230 Montgeron
Le marché immobilier de Montgeron, avec un prix moyen de 4 016 €/m² et des loyers médians s'échelonnant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², présente un profil de quartier très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 795 € pour 70 m², s'inscrit dans ce contexte, tandis que la qualité de l'air est marquée par des niveaux d'ozone critiques à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 016€/m²
200 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 795€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 6,9 / 100
Population municipale
23 890
2022 vs 2016 : 23 890 / 23 972
Criminalité
Bas9.49‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 525 m
Eau potable
Indice A+98.3% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Le marché immobilier de Montgeron, avec un prix moyen de 4 016 €/m² et des loyers médians s'échelonnant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², présente un profil de quartier très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 795 € pour 70 m², s'inscrit dans ce contexte, tandis que la qualité de l'air est marquée par des niveaux d'ozone critiques à proximité.