Analyse immobilière complète : 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly
Rapport PDF
Rapport complet disponible
2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
6 050€/m²
238 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 464€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 25,8 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AA8725566
FONCIA AGENCE CENTRALE · Syndic professionnel · 203 lots · SIRET 732 035 993 00128
Population municipale
18 883
2022 vs 2016 : 18 883 / 17 442
Criminalité
Bas9.72‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
3 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA8725566
|
Syndic professionnel
FONCIA AGENCE CENTRALE
SIRET :
732 035 993 00128
|
1949-1960 | 203 | Aidée | 8 m | 2-32 av pasteur 94250 GENTILLY |
AF1514728
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 8 | 25 m | 36B r d'arcueil 94250 Gentilly | |
AH0775452
|
Syndic non renseigné | 1961-1974 | 32 | 37 m | 36 r d'arcueil 94250 Gentilly |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Rue du Souvenir 94250 Gentilly.