À Villepinte, le prix moyen du bâti s'établit à 3 344€/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 905€.

Le quartier est classé "Très favorisé" malgré une commune plutôt défavorisée, et la population municipale est stable, mais une hausse de la criminalité (vols sans violence) est constatée.