Analyse immobilière complète : 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart
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Rapport complet disponible
2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
1 732€/m²
207 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 355€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 49,0 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AA4394144
SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (SERGIC) · Syndic professionnel · 279 lots · SIRET 428 748 909 00416
Population municipale
11 783
2022 vs 2016 : 11 783 / 12 760
Criminalité
Bas7.25‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA4394144
|
Syndic professionnel
SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (SERGIC)
SIRET :
428 748 909 00416
|
1961-1974 | 279 | QPV 2024 | 20 m | 4 av victor hugo 91860 EPINAY SOUS SENART |
AB8223950
|
Syndic professionnel
ABP
SIRET :
331 862 508 00024
|
Période inconnue | 427 | QPV 2024 | 26 m | 1-1 av victor hugo 91860 Épinay-sous-Sénart |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 2 Villa du Poitou 91860 Épinay-sous-Sénart.