Dans le quartier de la Vallée d'Avron à Villemomble, le prix moyen du bâti s'établit à 4 073 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout pour une taxe foncière estimée à 1 337 € pour 70 m².

Bien que la commune soit très favorisée, ce quartier présente un indice de défavorisation notable (11,7%), malgré une baisse de la criminalité et une eau potable conforme, mais une qualité de l'air à surveiller concernant l'O3.