Analyse immobilière complète : 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi
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20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Avec un prix moyen de 3 506 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le quartier des Terrasses de Seine à Choisy-le-Roi présente un marché immobilier stable, dans un environnement qualifié de très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité et des alertes sur la qualité de l'air.
La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 2 245€.
Prix moyen (bâti)
3 506€/m²
233 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 245€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 28,3 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AB9810680
CABINET COULON · Syndic professionnel · 158 lots · SIRET 301 159 919 00036
Population municipale
46 122
2022 vs 2016 : 46 122 / 44 450
Criminalité
Bas17.07‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.8 km
Eau potable
Indice A+99.6% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Avec un prix moyen de 3 506 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², le quartier des Terrasses de Seine à Choisy-le-Roi présente un marché immobilier stable, dans un environnement qualifié de très favorisé malgré une légère hausse de la criminalité et des alertes sur la qualité de l'air.
La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 2 245€.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AB9810680
|
Syndic professionnel
CABINET COULON
SIRET :
301 159 919 00036
|
1994-2000 | 158 | 12 m | 33-35-37-39 av d'alfortville 94600 choisy le roi |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 20 Allée des Terrasses de Seine 94600 Choisy-le-Roi.