Analyse immobilière complète : 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand
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20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Dans le quartier très favorisé de Noisy-le-Grand, la 20 Rue Beau Site présente un prix moyen au m² de 4 708€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 811€ pour 70 m².
Malgré une population municipale stable et une eau potable de qualité, une hausse de la criminalité et des polluants critiques pour la qualité de l'air sont à noter.
Prix moyen (bâti)
4 708€/m²
190 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 811€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 13,6 / 100
Population municipale
71 632
2022 vs 2016 : 71 632 / 66 659
Criminalité
Bas8.98‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.1 km
Eau potable
Indice A+98.3% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Dans le quartier très favorisé de Noisy-le-Grand, la 20 Rue Beau Site présente un prix moyen au m² de 4 708€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 811€ pour 70 m².
Malgré une population municipale stable et une eau potable de qualité, une hausse de la criminalité et des polluants critiques pour la qualité de l'air sont à noter.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 20 Rue Beau Site 93160 Noisy-le-Grand.