Analyse immobilière complète : 20 Rue Louis Fablet 94200 Ivry-sur-Seine

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20 Rue Louis Fablet 94200 Ivry-sur-Seine

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine, dans ce quartier plutôt favorisé, affiche un prix moyen de 4 837€/m², avec des loyers médians se situant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de légère hausse de la criminalité et d'une qualité de l'air moyenne.

La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 2 313€, tandis que la population municipale est stable depuis 2016.

Prix moyen (bâti)

4 837€/m²

231 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

2 313€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,3 / 100

Copropriété immatriculée

24 août 2025

RNC n° AI6705396

Syndic bénévole · 2 lots

Population municipale

64 526

2022 vs 2016 : 64 526 / 60 771

Criminalité

Bas

16.27‰ ↗ en hausse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité moyenne

Qualité moyenne

à 3.6 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 26/08/2025

Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine, dans ce quartier plutôt favorisé, affiche un prix moyen de 4 837€/m², avec des loyers médians se situant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de légère hausse de la criminalité et d'une qualité de l'air moyenne.

La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 2 313€, tandis que la population municipale est stable depuis 2016.

Prix moyen (bâti) 231 transactions DVF
4 837€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
2 313€
Indice de défavorisation Commune : Situation intermédiaire · Percentile 40,3 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Copropriété immatriculée Syndic bénévole · 2 lots
RNC n° AI6705396 24 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 64 526 / 60 771
64 526
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
16.27‰ ↗ en hausse Bas
Qualité de l’air à 3.6 km
Qualité moyenne Qualité moyenne
Eau potable Dernier prélèvement 26/08/2025
100.0% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

2 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AI6705396 Syndic bénévole Avant 1949 2 0 m 20 Rue Louis Fablet 94200 Ivry-sur-Seine
AB7713290 Syndic professionnel
AMI PARIS
SIRET : 791 523 509 00077
Période inconnue 36 32 m 19 r louis fablet 94200 Ivry-sur-Seine

Sources : Registre National des Copropriétés