Le marché immobilier à Évry-Courcouronnes, avec un prix moyen au m² de 2 295€ et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente une situation stable, bien que la taxe foncière estimée à 1 852€ pour 70m² soit à considérer.

Le quartier affiche un indice de défavorisation moyen et une population stable, tandis que la qualité de l'air est bonne, mais une hausse de la criminalité, notamment les vols sans violence, est à noter.