Analyse immobilière complète : 21 Rue de Montségur 06100 Nice
Rapport PDF
Rapport complet disponible
21 Rue de Montségur 06100 Nice
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 402€/m²
298 transactions DVF
Loyer médian
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 549€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AC5441555
SAS TREPIER VENTURINI IMMOBILIER NICE (TREPIER VENTURINI IMMOBILIER NICE) (TVI NICE) · Syndic professionnel · 7 lots · SIRET 894 965 847 00011
Population municipale
353 701
2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
Criminalité
Bas21.86‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+99.8% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 21 Rue de Montségur 06100 Nice pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 21 Rue de Montségur 06100 Nice.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 21 Rue de Montségur 06100 Nice.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 21 Rue de Montségur 06100 Nice.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 21 Rue de Montségur 06100 Nice.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 21 Rue de Montségur 06100 Nice.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
10 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC5441555
|
Syndic professionnel
SAS TREPIER VENTURINI IMMOBILIER NICE (TREPIER VENTURINI IMMOBILIER NICE) (TVI NICE)
SIRET :
894 965 847 00011
|
1949-1960 | 7 | 3 m | 21 r de montsegur 6100 Nice | |
AC6312342
|
Syndic professionnel
SIRET :
341 371 060 00011
|
1975-1993 | 38 | 26 m | 21 bd auguste raynaud 6100 Nice | |
AA5776760
|
Syndic professionnel
CABINET LUCIEN CROUZET ET SYDNEY BREIL
SIRET :
965 800 691 00010
|
1961-1974 | 39 | 34 m | 1 r cavendish 6100 Nice | |
AD6836159
|
Syndic professionnel
SIRET :
852 161 959 00022
|
Période inconnue | 14 | 35 m | 3 Rue Cavendish 6100 Nice | |
AE6459606
|
Syndic bénévole | 1961-1974 | 3 | 35 m | 8 r de montsegur 6100 Nice | |
AC6771877
|
Syndic professionnel
STE CABINET BOSSE
SIRET :
958 803 108 00025
|
Avant 1949 | 18 | 36 m | 17 bd auguste raynaud 6100 Nice | |
AE5399993
|
Syndic professionnel
FRANCE AZUR SYNDIC
SIRET :
521 910 547 00038
|
Période inconnue | 12 | 39 m | 2 r cavendish 6100 Nice | |
AA3490190
|
Syndic professionnel
SIRET :
502 419 377 00010
|
1949-1960 | 32 | 41 m | 5 r cavendish 6100 Nice | |
AD0513671
|
Syndic professionnel
SIRET :
751 754 268 00025
|
1949-1960 | 8 | 43 m | 4 r cavendish 6100 NICE | |
AA0274589
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 69 | 43 m | 4 r cavendish 6100 Nice |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 21 Rue de Montségur 06100 Nice.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 21 Rue de Montségur 06100 Nice.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 21 Rue de Montségur 06100 Nice.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 21 Rue de Montségur 06100 Nice.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 21 Rue de Montségur 06100 Nice.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 21 Rue de Montségur 06100 Nice.