Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi, avec un prix moyen de 3 696€/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², présente un cadre fiscal avec une taxe foncière estimée à 1 713€ pour 70m².

Bien que la commune bénéficie d'une population stable et d'une légère baisse de la criminalité, le quartier se situe dans une zone très défavorisée, avec des indicateurs de qualité de l'air potentiellement impactés par l'ozone à 4,0 km.