Analyse immobilière : 214 Boulevard du Général Giraud 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Le quartier, classé "Très favorisé" et bénéficiant d'une population stable, présente un prix moyen au m² de 5 832 € et des loyers médians entre 19,9 € et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 268 € pour 70 m².
Le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air acceptable, malgré la présence d'ozone à 3,7 km.
Prix moyen (bâti)
5 832€/m²
195 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 268€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le quartier, classé "Très favorisé" et bénéficiant d'une population stable, présente un prix moyen au m² de 5 832 € et des loyers médians entre 19,9 € et 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 268 € pour 70 m².
Le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air acceptable, malgré la présence d'ozone à 3,7 km.