Analyse immobilière complète : 22 Avenue Raymond Comboul 06000 Nice

Rapport PDF

Rapport complet disponible

22 Avenue Raymond Comboul 06000 Nice

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

4 709€/m²

238 transactions DVF

Loyer médian

15,5 €/m² - 14,6 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 549€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100

Copropriété immatriculée

24 août 2025

RNC n° AD5814629

CABINET MJM · Syndic professionnel · 18 lots · SIRET 440 846 863 00031

Population municipale

353 701

2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637

Criminalité

Bas

21.86‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.7 km

Eau potable

Indice A+

99.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 238 transactions DVF
4 709€/m²
Loyer médian Données 2023
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 549€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Quartier Très favorisé Très favorisé
Copropriété immatriculée CABINET MJM · Syndic professionnel · 18 lots · SIRET 440 846 863 00031
RNC n° AD5814629 24 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
353 701
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
21.86‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 1.7 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
99.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

8 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AD5814629 Syndic professionnel
CABINET MJM
SIRET : 440 846 863 00031
Avant 1949 18 1 m 22 av raymond comboul 6000 Nice
AC2741007 Syndic professionnel
OREA SYNDIC
SIRET : 340 030 972 00020
2001-2010 10 9 m 25 av raymond comboul 6000 Nice
AB6386684 Syndic non renseigné 1949-1960 40 14 m 20 av raymond comboul 6000 Nice
AD0202978 Syndic professionnel
SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (SAG)
SIRET : 973 803 224 00060
Avant 1949 25 17 m 23 av raymond comboul 6000 NICE
AD2297570 Syndic professionnel
SOGEA SOC GEST ADMINIST IMMEUB (SOGEA)
SIRET : 329 176 002 00023
1949-1960 21 18 m 2 av georges v 6000 Nice
AD0877670 Syndic professionnel
BORNE & DELAUNAY
SIRET : 971 800 735 00021
1949-1960 24 25 m 26 av mirabeau 6000 NICE
AD6024095 Syndic professionnel
SOCIETE D'ASSISTANCE FONCIERE ET IMMOBILIERE MEDITERRANEE (SAFI MEDITERRANEE)
SIRET : 390 268 977 00050
1949-1960 26 Aidée 39 m 18 av raymond comboul 6000 Nice
AD5931605 Syndic non renseigné Période inconnue 31 43 m 24 av mirabeau 6000 Nice

Sources : Registre National des Copropriétés