Analyse immobilière complète : 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais
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22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
6 781€/m²
234 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 464€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 36,7 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AF1553825
Syndic non renseigné · 11 lots
Population municipale
16 733
2022 vs 2016 : 16 733 / 17 780
Criminalité
Bas9.20‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 4.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 17/06/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF1553825
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 11 | 14 m | 20 av des marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais | |
AC2676252
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 17 | 17 m | 124 av du belvedere 93310 LE PRE SAINT GERVAIS |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 22 Avenue des Marronniers 93310 Le Pré-Saint-Gervais.