Analyse immobilière : 22 Quai du Port 77360 Vaires-sur-Marne
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen bâti de 4 318 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune classée "très favorisée" avec un indice de défavorisation bas.
Bien que la population municipale soit stable, la criminalité liée aux cambriolages est en hausse, et une vigilance est à noter concernant la qualité de l'air (O3) à proximité.
Prix moyen (bâti)
4 318€/m²
186 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 816€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 7,4 / 100
Population municipale
13 791
2022 vs 2016 : 13 791 / 13 580
Criminalité
Bas9.06‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.9 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne présente un prix moyen bâti de 4 318 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans une commune classée "très favorisée" avec un indice de défavorisation bas.
Bien que la population municipale soit stable, la criminalité liée aux cambriolages est en hausse, et une vigilance est à noter concernant la qualité de l'air (O3) à proximité.