Analyse immobilière complète : 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes
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22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Corbeil-Essonnes, le marché immobilier présente un prix moyen de 2 783€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de taxe foncière estimée à 2 250€ pour un bien de 70 m².
Bien que la commune soit classée plutôt défavorisée avec un indice de 70,4/100, la population municipale est stable, la qualité de l'air est bonne à proximité et la conformité de l'eau potable est élevée, malgré une légère hausse de la criminalité (vols sans violence).
Prix moyen (bâti)
2 783€/m²
196 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 250€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 70,4 / 100
Population municipale
53 712
2022 vs 2016 : 53 712 / 51 049
Criminalité
Bas9.88‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 3.0 km
Eau potable
Indice A+98.5% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
À Corbeil-Essonnes, le marché immobilier présente un prix moyen de 2 783€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un contexte de taxe foncière estimée à 2 250€ pour un bien de 70 m².
Bien que la commune soit classée plutôt défavorisée avec un indice de 70,4/100, la population municipale est stable, la qualité de l'air est bonne à proximité et la conformité de l'eau potable est élevée, malgré une légère hausse de la criminalité (vols sans violence).
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 22 Rue Decauville 91100 Corbeil-Essonnes.