Analyse immobilière complète : 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur
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224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Montlaur, la rue du Chemin de Ronde présente un prix moyen du bâti de 3 230 €/m², s'inscrivant dans une commune très favorisée avec une population municipale stable et un indice de défavorisation bas.
Le contexte local est marqué par une baisse de la criminalité, une qualité de l'air globalement bonne malgré des pics d'O3 à distance, et une eau potable conforme, le tout pour une taxe foncière estimée de 715€ pour 70m².
Prix moyen (bâti)
3 230€/m²
21 transactions DVF
Taxe foncière estimée
715€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 4,6 / 100
Population municipale
1 791
2022 vs 2016 : 1 791 / 1 447
Criminalité
Bas18.80‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 3.1 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/06/2025
À Montlaur, la rue du Chemin de Ronde présente un prix moyen du bâti de 3 230 €/m², s'inscrivant dans une commune très favorisée avec une population municipale stable et un indice de défavorisation bas.
Le contexte local est marqué par une baisse de la criminalité, une qualité de l'air globalement bonne malgré des pics d'O3 à distance, et une eau potable conforme, le tout pour une taxe foncière estimée de 715€ pour 70m².
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 224 Rue du Chemin de Ronde 31450 Montlaur.