Analyse immobilière complète : 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton
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22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Valenton, les prix immobiliers s'établissent en moyenne à 3 516 €/m² avec des loyers médians variant de 19,9 € à 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 208 €.
Bien que le quartier présente un indice de défavorisation élevé et des indicateurs de criminalité en baisse concernant les dégradations volontaires, il est à noter une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 516€/m²
191 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 208€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 81,5 / 100
Population municipale
14 453
2022 vs 2016 : 14 453 / 14 858
Criminalité
Bas8.60‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.8 km
Eau potable
Indice A+97.1% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
À Valenton, les prix immobiliers s'établissent en moyenne à 3 516 €/m² avec des loyers médians variant de 19,9 € à 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 2 208 €.
Bien que le quartier présente un indice de défavorisation élevé et des indicateurs de criminalité en baisse concernant les dégradations volontaires, il est à noter une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 22bis Rue Gabriel Péri 94460 Valenton.