Analyse immobilière complète : 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron
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22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Montgeron, la 22ter Rue Jean Isoard se situe dans un quartier très favorisé, avec un prix moyen du m² bâti de 4 172€ et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, le tout pour une taxe foncière estimée à 2 354€ pour 70 m².
Bien que la qualité de l'air soit globalement bonne, une légère hausse des cambriolages de logement est constatée.
Prix moyen (bâti)
4 172€/m²
141 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 354€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 6,9 / 100
Population municipale
23 890
2022 vs 2016 : 23 890 / 23 972
Criminalité
Bas9.49‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 788 m
Eau potable
Indice A+98.3% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Montgeron, la 22ter Rue Jean Isoard se situe dans un quartier très favorisé, avec un prix moyen du m² bâti de 4 172€ et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, le tout pour une taxe foncière estimée à 2 354€ pour 70 m².
Bien que la qualité de l'air soit globalement bonne, une légère hausse des cambriolages de logement est constatée.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF2770204
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 20 | 38 m | 20 et 20bis rue de la Garenne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 22ter Rue Jean Isoard 91230 Montgeron.