Analyse immobilière complète : 23 Avenue Joseph Raybaud 06000 Nice

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23 Avenue Joseph Raybaud 06000 Nice

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

2 887€/m²

251 transactions DVF

Loyer médian

15,5 €/m² - 14,6 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 399€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très défavorisé

Quartier Très défavorisé

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100

Copropriété immatriculée

24 août 2025

RNC n° AD3378577

Syndic non renseigné · 6 lots

Population municipale

353 701

2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637

Criminalité

Bas

21.86‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 2.4 km

Eau potable

Indice A+

99.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 251 transactions DVF
2 887€/m²
Loyer médian Données 2023
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 399€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Quartier Très défavorisé Très défavorisé
Copropriété immatriculée Syndic non renseigné · 6 lots
RNC n° AD3378577 24 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
353 701
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
21.86‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 2.4 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
99.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

9 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AD3378577 Syndic non renseigné Période inconnue 6 QPV 2024 3 m 23 av joseph raybaud 6000 Nice
AA1318542 Syndic professionnel
AGENCE DU PORT
SIRET : 402 532 436 00035
1961-1974 36 QPV 2024 13 m 25 av joseph raybaud 6000 Nice
AD6449227 Syndic professionnel
BORNE & DELAUNAY
SIRET : 971 800 735 00021
Période inconnue 32 Aidée QPV 2024 22 m 3 r francois carlo 6000 Nice
AE9556333 Syndic professionnel
FONCIA NICE
SIRET : 380 007 773 00092
Avant 1949 16 QPV 2024 38 m 7 r francois carlo 6000 Nice
AB2114742 Syndic professionnel
CITYA DALBERA (CITYA DALBERA)
SIRET : 348 155 219 00077
2001-2010 58 QPV 2024 39 m 27 av joseph raybaud 6000 Nice
AI8316853 Syndic non renseigné Avant 1949 13 QPV 2024 40 m 19 Avenue Joseph Raybaud 6000 Nice
AI9318247 Syndic non renseigné 1949-1960 10 QPV 2024 42 m 5 Rue François Carlo 6000 Nice
AB0167411 Syndic professionnel
BORNE & DELAUNAY
SIRET : 971 800 735 00021
1975-1993 49 QPV 2024 47 m 6 r francois carlo 6000 NICE
AA1319045 Syndic professionnel
AGENCE DU PORT
SIRET : 402 532 436 00035
1949-1960 16 QPV 2024 49 m 17 av joseph raybaud 6000 Nice

Sources : Registre National des Copropriétés