À Émerainville, le marché immobilier présente un prix moyen de 4 311€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière s'établit à environ 2 361€ pour 70 m².

Le quartier bénéficie d'un indice de défavorisation très faible (5,5/100), mais une légère hausse de la criminalité, notamment les cambriolages, est à noter, ainsi qu'une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.