Analyse immobilière : 23 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne présente un prix moyen de 3 436€/m², avec des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé avec une population en légère hausse.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 871€ pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité, une excellente qualité de l'eau potable, mais une vigilance sur le taux d'ozone.
Prix moyen (bâti)
3 436€/m²
131 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas9.46‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne présente un prix moyen de 3 436€/m², avec des loyers médians compris entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier très favorisé avec une population en légère hausse.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 871€ pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité, une excellente qualité de l'eau potable, mais une vigilance sur le taux d'ozone.