Analyse immobilière complète : 23 Rue d'Alsace Lorraine 06000 Nice

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23 Rue d'Alsace Lorraine 06000 Nice

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

4 562€/m²

327 transactions DVF

Loyer médian

15,5 €/m² - 14,6 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 549€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AA2671873

SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (SAG) · Syndic professionnel · 62 lots · SIRET 973 803 224 00060

Population municipale

353 701

2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637

Criminalité

Bas

21.86‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.9 km

Eau potable

Indice A+

99.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 327 transactions DVF
4 562€/m²
Loyer médian Données 2023
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 549€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Quartier Moyen
Copropriété immatriculée SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (SAG) · Syndic professionnel · 62 lots · SIRET 973 803 224 00060
RNC n° AA2671873 23 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
353 701
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
21.86‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 1.9 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
99.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

6 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AA2671873 Syndic professionnel
SOCIETE D'ADMINISTRATION ET DE GESTIONS (SAG)
SIRET : 973 803 224 00060
1961-1974 62 QPV 2024 0 m 23 r d'alsace-lorraine 6000 NICE
AD5448667 Syndic non renseigné Avant 1949 29 Aidée QPV 2024 29 m 24 av durante 6000 Nice
AF0859363 Syndic non renseigné Période inconnue 13 QPV 2024 34 m 19 r d'alsace-lorraine 6000 Nice
AD4652863 Syndic non renseigné Avant 1949 47 QPV 2024 35 m 22 av durante 6000 NICE
AA5037148 Syndic bénévole Avant 1949 21 QPV 2024 43 m 14 av durante 6000 Nice
AB6452346 Syndic professionnel
CITYA BAIE DES ANGES (CITYA BAIE DES ANGES - CITYA HELIOS)
SIRET : 303 495 097 00063
1949-1960 43 Aidée QPV 2024 49 m 14 r d'alsace-lorraine 6000 Nice

Sources : Registre National des Copropriétés