Analyse immobilière complète : 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille
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Rapport complet disponible
23 Rue denis magdelon 13009 Marseille
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 870€/m²
268 transactions DVF
Loyer médian
12,2 €/m² - 13,2 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 521€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 10,5 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AE9732066
ESPANDI · Syndic professionnel · 5 lots · SIRET 984 523 787 00021
Population municipale
76 347
2022 vs 2016 : 76 347 / 74 523
Criminalité
Bas12.40‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 3.2 km
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
5 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AE9732066
|
Syndic professionnel
ESPANDI
SIRET :
984 523 787 00021
|
Période inconnue | 5 | 17 m | 17 r denis magdelon 13009 Marseille | |
AH9840547
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 2 | 20 m | 31 r denis magdelon 13009 Marseille | |
AH9714320
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 28 m | 9 r raymond roux 13009 Marseille | |
AG0753095
|
Syndic non renseigné | 1961-1974 | 2 | 30 m | 13 r denis magdelon 13009 Marseille | |
AG3771680
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | 49 m | 8 r raymond roux 13009 Marseille |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 23 Rue denis magdelon 13009 Marseille.