Le marché immobilier de Livry-Gargan, avec un prix moyen bâti de 3 704 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente un quartier plutôt favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse, bien qu'une vigilance soit à noter concernant la qualité de l'air due à l'O3 à proximité.

La taxe foncière estimée à 1 621 € pour un bien de 70 m² s'inscrit dans ce contexte, avec une eau potable conforme.