Analyse immobilière : 24 Avenue Frédéric Joliot-Curie 95200 Sarcelles
Sur la commune de Sarcelles, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 2 890€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un contexte de quartier très défavorisé et une criminalité en hausse.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 653€, tandis que la qualité de l'air est jugée moyenne et la conformité de l'eau potable de 95%.
Prix moyen (bâti)
2 890€/m²
181 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 653€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 93,5 / 100
Population municipale
58 576
2022 vs 2016 : 58 576 / 57 781
Criminalité
Bas15.19‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 4.8 km
Eau potable
Indice A+95.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Sur la commune de Sarcelles, le marché immobilier présente un prix moyen au m² de 2 890€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un contexte de quartier très défavorisé et une criminalité en hausse.
La taxe foncière pour un logement de 70m² est estimée à 1 653€, tandis que la qualité de l'air est jugée moyenne et la conformité de l'eau potable de 95%.