Analyse immobilière : 24 Rue de Quincy 91860 Épinay-sous-Sénart
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen du bâti s'établit à 3 016 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout pour une taxe foncière estimée à 1 767 € pour 70 m².
La commune présente un indice de défavorisation de 49,0/100, une population stable et une criminalité en baisse, malgré une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
3 016€/m²
227 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 767€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 49,0 / 100
Population municipale
11 783
2022 vs 2016 : 11 783 / 12 760
Criminalité
Bas7.25‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/08/2025
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen du bâti s'établit à 3 016 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout pour une taxe foncière estimée à 1 767 € pour 70 m².
La commune présente un indice de défavorisation de 49,0/100, une population stable et une criminalité en baisse, malgré une qualité de l'air impactée par l'ozone à proximité.