La Villa Vacassy à Saint-Maurice se situe dans un quartier très favorisé, affichant un prix moyen au m² de 4 857€ et des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, avec une fiscalité locale modérée (taxe foncière estimée à 1 452€ pour 70 m²).

Le contexte est marqué par une stabilité démographique, une criminalité en baisse (cambriolages) et une qualité de l'air globalement satisfaisante hormis une concentration de NO2 à distance.