Analyse immobilière : 25 Avenue du Commandant Guilbaud 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, sur l'Avenue du Commandant Guilbaud, présente un prix moyen de 6 358 €/m² avec une fourchette de loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
La commune bénéficie d'un quartier très favorisé, d'une criminalité en baisse et d'une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré la présence d'ozone à proximité.
Prix moyen (bâti)
6 358€/m²
228 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 268€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,8 / 100
Population municipale
76 010
2022 vs 2016 : 76 010 / 74 893
Criminalité
Bas9.20‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 3.7 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, sur l'Avenue du Commandant Guilbaud, présente un prix moyen de 6 358 €/m² avec une fourchette de loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023.
La commune bénéficie d'un quartier très favorisé, d'une criminalité en baisse et d'une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré la présence d'ozone à proximité.