Dans le 5ème arrondissement de Paris, la 25 Rue Cuvier se situe dans un quartier très favorisé, avec un prix moyen du bâti de 12 580 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 25,9 €/m².

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 916€, tandis que le contexte socio-environnemental présente une criminalité en baisse et des indicateurs de qualité de l'air avec des pics d'ozone à proximité.