Analyse immobilière complète : 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois
Rapport PDF
Rapport complet disponible
25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le prix moyen du bâti s'établit à 7 837€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m², dans un quartier très favorisé de Fontenay-sous-Bois dont la population est stable et la criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée est de 2 048€ pour un bien de 70 m², et la qualité de l'air présente une concentration critique de NO2 à 2.9 km.
Prix moyen (bâti)
7 837€/m²
236 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 048€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,2 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AE1363415
Syndic professionnel · 10 lots · SIRET 841 091 325 00016
Population municipale
52 646
2022 vs 2016 : 52 646 / 53 424
Criminalité
Bas11.96‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 2.9 km
Eau potable
Indice A+99.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Le prix moyen du bâti s'établit à 7 837€/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m², dans un quartier très favorisé de Fontenay-sous-Bois dont la population est stable et la criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée est de 2 048€ pour un bien de 70 m², et la qualité de l'air présente une concentration critique de NO2 à 2.9 km.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
6 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AE1363415
|
Syndic professionnel
SIRET :
841 091 325 00016
|
Avant 1949 | 10 | 0 m | 25 r nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois | |
AC8935785
|
Syndic professionnel
CABINET CREDASSUR
SIRET :
343 585 865 00037
|
Avant 1949 | 44 | 16 m | 69 Rue des 3 Territoires 94120 Fontenay-sous-Bois | |
AH2416873
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 6 | 22 m | 63 r des 3 territoires 94120 Fontenay-sous-Bois | |
AG7430051
|
Syndic professionnel
LAROZE IMMOBILIER
SIRET :
831 592 894 00024
|
Avant 1949 | 30 | 23 m | 19B r nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois | |
AF3101771
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 14 | 33 m | 59 r des 3 territoires 94120 Fontenay-sous-Bois | |
AF1871128
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | 38 m | 17 r nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 25 Rue Nungesser 94120 Fontenay-sous-Bois.