Analyse immobilière complète : 25b Allée des Hêtres 93340 Le Raincy
Le marché immobilier au 25b Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy, présente un prix moyen établi à 4 809 €/m² basé sur 216 transactions, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune très favorisés.
Le contexte local se caractérise par une population stable, une criminalité en baisse (cambriolages), une qualité de l'air globalement satisfaisante hormis pour l'O3 à distance, et une eau potable conforme, pour une taxe foncière estimée à 1 310 € pour 70 m².
Prix moyen (bâti)
4 809€/m²
216 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 310€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100
Population municipale
14 778
2022 vs 2016 : 14 778 / 14 501
Criminalité
Bas12.03‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025