Analyse immobilière complète : 25b Allée des Hêtres 93340 Le Raincy

Le marché immobilier au 25b Allée des Hêtres, 93340 Le Raincy, présente un prix moyen établi à 4 809 €/m² basé sur 216 transactions, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier et une commune très favorisés.

Le contexte local se caractérise par une population stable, une criminalité en baisse (cambriolages), une qualité de l'air globalement satisfaisante hormis pour l'O3 à distance, et une eau potable conforme, pour une taxe foncière estimée à 1 310 € pour 70 m².

Prix moyen (bâti)

4 809€/m²

216 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 310€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Très favorisé

Quartier Très favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 1,4 / 100

Population municipale

14 778

2022 vs 2016 : 14 778 / 14 501

Criminalité

Bas

12.03‰ ↘ en baisse

Cambriolages de logement

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.8 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 18/08/2025