Le marché immobilier de Montreuil, situé à 4 998€/m² en moyenne avec des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m², présente un indice de défavorisation élevé pour le quartier, malgré une population municipale stable et une qualité de l'air acceptable pour les polluants critiques à distance.

La taxe foncière estimée à 1 771€ pour 70 m² et une hausse de la criminalité nécessitent une analyse approfondie des spécificités locales.