À Champigny-sur-Marne, le prix moyen du bâti s'établit à 4 717 €/m² sur 213 transactions DVF, avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 536 €.

Le quartier présente un indice de défavorisation de 40,1/100, signe d'une situation intermédiaire, et la commune, qui compte 78 367 habitants, bénéficie d'une baisse de la criminalité pour les destructions et dégradations volontaires, malgré la présence d'ozone à 2,2 km et une conformité de l'eau potable à 99,3%.