Analyse immobilière complète : 261 Rue de Paris 93100 Montreuil
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261 Rue de Paris 93100 Montreuil
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
6 335€/m²
233 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 092€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 43,0 / 100
Population municipale
110 758
2022 vs 2016 : 110 758 / 108 402
Criminalité
Bas16.71‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 1.8 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 261 Rue de Paris 93100 Montreuil pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA4984936
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 42 | 39 m | 1 r d'alembert 93100 Montreuil | |
AB0889063
|
Syndic non renseigné | 1961-1974 | 56 | 47 m | 3 r armand carrel 93100 Montreuil |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 261 Rue de Paris 93100 Montreuil.